Как остеклить балкон и не напороться на штраф? Существуют несколько важных положений закона, которые нельзя нарушать жильцам, решившим преобразить свой балкон.
Сначала расскажем о том, что вы можете делать абсолютно спокойно, не боясь никаких санкций. Вы можете заменить существующие окна, вы можете менять двери на балкон, можете утеплить балкон.
Тем не менее, в ряде случаев Минстрой запрещает остекление балкона. Так, например, нельзя это делать, если на вашем балконе протипожарная лестница, если здание ветхое или аварийное (конструкции могут не выдержать дополнительные нагрузки), если дом является памятником архитектуры (остекление балкона сильно изменит его внешний вид), если после остекления сильно изменились характеристики балкона.
Последний пункт особенно актуален, ведь некоторые жильцы не просто остекляют балкон, но и расширяют его, и довольно прилично. А это уже перепланировка, и нужно помнить, что власти могут обязать вас вернуть все, как было.
Если вы сомневаетесь в том, насколько законно ваше желание изменить балкон, вы можете обратиться в управляющую компанию с проектом, и там вам расскажут, насколько законны такие работы.